PETIT HEUMONT / rue des bois
URBANISME À VERNEUIL
Cohérence du projet en terme écologique : Le biocorridor du PNR se réduit de plus en plus
Sur le plan du Parc Naturel Régional Oise Pays d’Halatte, on peut faire deux remarques :
1- Le corridor biologique d’intérêt européen de la Rue des Bois, en limite communale et en partie sur Beaurepaire, est ourlé de part et d’autre par un corridor inter régional et régional qui comprend du côté de Verneuil, le Petit Heumont.
Cette zone est d’une protection modérée, cependant de nouvelles constructions sont prévues dans le prolongement, vers l’Oise, dans une zone réputée autrefois pour être inondée chaque hiver.
Il nous semble souhaitable de cesser d’urbaniser cette zone et de la mettre en protection renforcée. Les animaux auront de plus en plus de difficultés à passer de la forêt d’Halatte vers Brenouille, s’ils craignent la proximité humaine, et cette unique aire de passage se réduira comme une peau de chagrin.
« Un corridor large vaut toujours mieux qu'un corridor étroit. »
Extrait du SCoT de la CCPOH et nos remarques sur le corridor biologique entre le petit Heumont et Beaurepaire.
Rappel : Le périmètre du PNR s’arrête subitement aux limites de Verneuil grâce à l’ancien maire, et au nouveau qui ne veut pas en démordre.
cf notre page http://vernoeil.com/PNR.html
et également http://vernoeil.com/ENQUETE_PUBLIQUE___SCOT_de_la_CCPOH.html
Sur le plan du PNR ci-dessous, les biocorridors sont matérialisés par des flèches en marron.
Nous regrettons le rétrécissement de ce biocorridor qui se voit réduit à peau de chagrin entre la commune de Beaurepaire et les lotissements de la rue des Bois.
Ceux-ci croissent aussi vite que la boulimie financière des lotisseurs, l’inconscience ou la complicité de ceux qui accordent les permis de construire, et également aussi vite que le malaise des habitants venus chercher un cadre de vie et une relative tranquillité, et qui vont bientôt se retrouver dans un quartier protéiforme sans limite, grignotant paysage rural et zones naturelles sans fin.
Notions de coupures urbaines:
Les coupures d’urbanisation, notamment aux limites avec les autres communautés de communes, doivent être mieux qualifiées.
En particulier, à la limite de Verneuil en Halatte avec le corridor biologique de Beaurepaire, et leszones inondables de bord d’Oise, non répertoriées comme telles.
Chiffres approximatifs recueillis auprès des habitants :
Habitations actuelles : 15 à 20 logements = maisons individuelles Habitations prévues : 8 logements collectifs + autres tranches non communiquées
Habitants actuels : 60 à 80 personnes environ
Habitants prévus : 1 centaine sur les 2 1ères tranches (1ère partie : 12 logements réalisés / 2ème partie : en cours : entre 7 et 10 pavillons + 8 logements sociaux)
Voitures actuelles : entre 30 et 40 véhicules actuellement
Voitures prévues : xx à xx véhicules à moteur
Conséquences sur les riverains :
Circulation automobile: environ xxx voitures supplémentaires dans le flux automobile de Verneuil
Infrastructure routière prévue : oui / non
Voies de déplacements alternatifs prévus : oui / non
Historique du projet : Plusieurs tranches de constructions surprises.
Promoteur : ???????
Les terrains sont vendus viabilisés par le lotisseur
Autres réalisations dans l’Oise : X
Cohérence du projet en terme social :
-
- pas d'espace collectif convivial pour des rencontres intergénérationnelles , ou entre voisins.
- aucun espace de jeu pour les enfants pour faire du vélo, du roller, jouer au ballon, grimper, se balancer...
enfermés dans la maison, les enfants, devant la télé !
Cohérence du projet en terme écologique :
Le biocorridor du PNR se réduit de + en +Constructions en zones humides, voire inondables, au delà des limites de constructions utilisées par les anciens.
LE PETIT HEUMONT
En bordure de l’Oise, à la Rue des Bois,
dans une zone qui a déjà connu des inondations
Au Petit Heumont, comment sont informés les résidents ?
Pourquoi dit-on aux habitants que les voies ébauchées latéralement serviront aux pompiers à se retourner, alors que ce sont des ébauches de voies pour de nouvelles tranches de lotissements ?
Pin pon !
etc ...
SURPRISE SURPRISE
Une tranche de logement social est en cours de construction.
Rien de scandaleux à cela. Il en faut, de préférence mélangé au reste des habitations afin de «favoriser la mixité sociale» et éviter les ghettos.
Là où c’est plus gênant, c’est quand l’opacité des informations est une méthode systématique. On ne dit pas, on laisse les gens s’installer, et ensuite on les met devant le fait accompli, sans annonce, sans concertation, sans respect pour les habitants.
cf notre page
Pourquoi les gens sont-ils venus s’installer ici ?
À cause des vaches ! qui gambadent dans les pâtures avoisinantes et amènent une ambiance nature.
Ici, on est (enfin on était ...) à la campagne.
Le coté champêtre que nous cherchons pour certains est encore présent.
«La rue des Bois» est un beau nom évocateur.
Le village de Picasso, c’est bucolique !
Là encore, on construit en ... Zones humides.
Vides sanitaires envahis régulièrement par les remontées d’eau.
Les constructions descendent trop bas vers l’Oise dans des zones de + en + humides et gorgées d’eau.
On dépasse les zones construites par les anciens habitants.
En vert, la limite d’implantation des constructions traditionnelles de nos anciens 
Conséquences, ces maisons vont être construites en terres gorgées d’eau,...
Pourquoi avoir construit un fossé de récupération d’eau si les terrains n’étaient pas pas gorgés d’eau ?
Pas de limite au mille-feuilles de constructions.
Il semble que les lotisseurs veulent poursuivre les implantations de constructions derrière la ferme - nom ? - voir flèche rouge ci-dessus 
- en détruisant l’enceinte de mur en pierres qui la ceint actuellement.
Le mur d’enceinte de la ferme, menacé de destruction pour de nouvelles constructions ?
Des compteurs électriques sur des parcelles en attente de nouvelles constructions de plus en plus proches de l’Oise
Les logements sociaux en construction.
Une nouvelle tranche non annoncée.
Verneuil urbanisé ne fait pas partie du PNR.
Il est fondamental que soit favorisé et mis en place le répertoire des zones humides prévu par le PNR sur l’ensemble du périmètre de la commune ( dont la partie habitée de Verneuil ).
Cette dichotomie volontaire entre la partie urbanisée de Verneuil et la forêt appartenant au Parc, est totalement stérile et contre productive pour le développement durable et la protection du patrimoine naturel. Elle procède d’une volonté du conseil municipal de se soustraire aux normes et chartes afin de pouvoir urbaniser sans contraintes, au détriment des zones naturelles et de la cohérence paysagère.
« Le PNR est présent sur 45% du sud de la CCPOH, et nombreuses de ses actions sont en faveur de la préservation et de la restauration du patrimoine bâti et naturel.
Des cahiers de recommandations architecturales ont été élaborés pour chaque village. Ils se composent d’un ensemble de fiches spécifiques pour une intégration des constructions neuves et une meilleure restauration du bâti ancien. »
C’est exactement ce que nous souhaitons pour Verneuil.
Nous voudrions que le périmètre du PNR, qui va être revu dans les années qui viennent, intègre la ville de Verneuil en Halatte, que la décision soit le fruit d’une concertation avec les habitants et les Associations, voire d’un référendum.
?
Où passe la faune à Verneuil, si l’on bâtit un front continu de constructions
en largeur (le long de la D120)
et en profondeur ( vers l’Oise )
L'agrandissement au niveau du pâturage - agrandissement frontal par rapport à la route - ne devrait plus tarder à commencer selon les dernières rumeurs. (à confirmer).
Bio-corridor ?
Quel Bio-corridor ?
